近日，据国内媒体征引好意思国彭博社音问，国内地产大佬、富力地产聚拢独创东谈主义力高兴从伦敦被引渡到好意思国，将濒临涉嫌贿赂的刑事指控。而据英功令院文献，张力“高兴在有要求保释的前提下被引渡到好意思国”。

2022年底，有音问称，张力于英国时候11月30日在伦敦被捕，正濒临引渡步伐。2022年12月12日，张力向当地法院支付了1500万英镑的保释金，并向好意思方就引渡提倡异议。这亦然英功令院有史以来最高的保释金。交纳保释金后，张力在伦敦一间高层公寓被监视居住。

据报谈，张力那时被逮捕与好意思国一齐铩羽案件琢磨，其涉嫌向好意思国旧金山群众职业部原驾御穆罕默德·努鲁贿赂。

好意思国司法部于2021年12月17日发布的信息走漏，努鲁承认，他曾屡次与一位中国成立商会面，行使官方职位，匡助该成立商旗下位于旧金山一个价值数百万好意思元的容颜获取必要批准。他获取了该成立商提供的免费旅行和礼物。

媒体指出，该成立商即富力地产独创东谈主义力，而旧金山的容颜则指向了张力旗下公司Z&L Properties成立的“555 Fulton”，一个大型的住宅和生意空洞成立容颜。

在张力被捕并交纳无数保释金的音问发酵当晚，富力地产曾对外发表声明称，“张力先生因在中国宴请好意思国旧金山前群众职业部驾御及为其提供旅舍住宿而被指控涉嫌贿赂，我朴直针对此异常指控聘请法律行径。”

次日，富力地产又要紧“抛清”关系，发公告表示，并无就保释提供任何保证金，于Z&L Properties Inc.（由张力先生过火关联方领有）也并无权力，该案件不会对公司业务及营运有任何要害不利影响。

有业内东谈主士分析，张力是富力的灵魂东谈主物，其被引渡到好意思国，将濒临刑事指控，对富力影响就怕不小。

富力刚刚完成主要境表里债务延期，获取三年喘气之机，恰是设轨则复谋划的要津技艺，此时张力被引渡到好意思国受审，无疑会对富力的债务处理、谋划规复会产生负面效应。

更为要害的是，富力遥远以来实行张力与李念念廉“双雇主制”，在公司变成的里面均衡或因此被突破。

旧年底张力陷“涉嫌贿赂”风云前，富力刚刚完成8笔债券延期，得以在压顶的千里重债务中获取喘气之机。

2022年11月10日，富力地产发布公告，其8笔境内债、共计金额135亿元东谈主民币全部延期凯旋。延期后，8笔公司债券的加权平均到期期限从约4个月延迟至3年以上。而在这之前，2022年7月，富力地产10只境外债券也凯旋完成了合座延期。

富力地产成为国内首家、亦然现在唯独一家景表里债券全部合座延期的房企。这很容易让东谈主空意象李念念廉在成本运作方面的智商。

但债券延期并不成一劳久逸。现在来看，富力的谋划难言乐不雅。据露馅，2022年富力地产已毕营收352亿元，同比着落54%。公司统共者应占亏空 157 亿元，较上年度略有收窄，但两年累计亏空已达322亿元。

通胀数据和就业成本上涨幅度超出预期强化了美联储将在下周政策会议上再次加息25个基点的可能性。尽管整体PCE数据较前值大幅回落，但核心PCE数据再度上行表明，通胀回落至美联储2%目标的道路并不平坦。

在昔日一年多时候里，富力捏续出售中国及外洋钞票回笼资金。2022年，富力钞票出售所得款项总数超49亿元，包括以27亿港元出售英国一个成立容颜50%的股权，以13亿元出售区别位于北京、福州和镇江的三家旅舍，以及出售其他成立容颜。

在2022年进行债务延期后，富力地产在2023年至2024年间约有50亿元成本市集债务到期。债务延期纾解了富力地产短期内的偿债压力，但在销售额莫得权贵提高的情况下，富力地产的成本结构仍然不可捏续。

据惠誉6月14日发布的叙述，展望富力地产的协议销售额须达到400亿元身手已毕自有现款流中性。

而2022年富力地产协议销售额为330亿元，距离400亿元尚有距离，2023年以来销售景色又进一步恶化。2023年前5个月，富力地产协议销售额为106亿元，同比下滑52%。鉴于品牌有所松开，且推出新型样进行销售的智商有限，惠誉合计富力地产销售额不太可能大幅升迁。

光显，富力地产仍濒临较大挑战。

另一方面，在房地产行业，富力地产的处置结构较为独特，是少有的实行双雇主制的房企。

富力地产由李念念廉和张力聚拢创立，李念念廉为香港证券业诞生，擅长成本运作，张力曾从事建筑、装修行业，闇练工程、成立。二东谈主在公司里面股份、地位、讲话权旗饱读格外。

据财报，收尾2022年12月31日，富力集团主要推进为李念念廉和张力，区别领有28.97%、27.77%富力地产的股份。

现在，富力地产领有四名实施董事，其中，李念念廉和张力各占一席。非实施董事有两名，为张琳和李海伦，区别是张力和李念念廉的胞姐。

在公司中，李念念廉任董事长，认真制定集团政策，同期主要认真销售及财务方面的处置使命。张力任联席董事长兼行政总裁，主要认真购地、工程成立、成本戒指及公司运作处置。

二东谈主各司其职，颇为互补。对于两东谈主之间的配合，张力曾说，“我和搭档（指李念念廉）十年没红过脸，在商界亦然昆山片玉。咱们之间莫得签署过任何一份翰墨的东西，众人讲的王人是信用。”

如今188金宝搏官网入口，行为独创东谈主之一的张力濒临刑事指控，一直以来保管的双雇主制处置方法是否生变，亦然未知数。

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